Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,25 m2 STRASBOURG - 67
146 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,15 % TTC
- Prix hors honoraires: 135000€
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Résumé AI
Appartement de 48,25 m² (2 pièces, 1 chambre) au 2ᵉ étage d'un immeuble récent équipé d'un ascenseur, à Strasbourg (67200), rue de la Charmille, secteur Koenigshoffen.
Le logement se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse est accessible depuis le séjour. L'appartement est vendu avec un garage.
Prix : 146 000 € (3 025,91 € / m²).
DPE : énergie C (149 kWh/m²/an) – GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 770 à 1 090 € (référence 2023).
Copropriété de 52 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 172 €. Charges de copropriété : 97 €. Taxe foncière : 980 €.
Le secteur propose, à moins de dix minutes à pied, des établissements scolaires du primaire à l'enseignement supérieur, des espaces verts, un centre sportif ainsi qu'un supermarché.
Description
Niché au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 48.25 m² vous propose un lumineux séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre à coucher avec dressing et une salle d'eau avec WC. Une terrasse accessible du séjour complète cet appartement.
L'appartement est vendu avec un Garage.
Le quartier allie praticité et cadre de vie agréable: à moins de dix minutes à pied, plusieurs établissements d'enseignement du primaire à la formation supérieure facilitent le quotidien des familles. Vous profiterez également d'un accès rapide à des espaces verts et à un centre sportif, idéal pour vos moments de détente. Un supermarché à proximité complète l'offre, assurant toutes les commodités du quotidien à portée de main.
Vue globale
- Surface totale : 48,3 m2
- Surface habitable : 48,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Cellier (1,2 m2)
- garage (13,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Garage
esp. verts + parking
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Parc
- Balcon
- Chauffage éléctrique
- Cuisine équipée
- Placard
- Vmc
À savoir
- Taxe foncière : 980 €
- Charges de copropriété : 97 €
À proximité
- Tram : 200
- Commerces : 200
- Centre ville : 1500
- Gare : 1500
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 1172,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel
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