Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,17 m2 STRASBOURG - 67
215 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 200156€
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces (F4) de 90 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans le quartier Saint-Antoine à Strasbourg (67200).
Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon les besoins. Un balcon, une cave, un grenier et un parking collectif viennent compléter l'appartement.
L'immeuble, de type ancien, est en copropriété (36 lots). Le chauffage est collectif. Un budget prévisionnel de charges de 4 156,98 € est indiqué pour la copropriété. Les charges mensuelles s'élèvent à 280 € et la taxe foncière à 1 330 €. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète ; des travaux de façades sont à prévoir sur l'immeuble.
Prix : 215 000 €, soit 2 411,12 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : D pour la consommation d'énergie (166 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (36 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 232 € à 1 668 € (barème 2023).
Description
Appartement de 90 m² situé au troisième étage avec ascenseur, comprenant 4 pièces.
Une rénovation complète, réalisée il y a quelques années avec goût, donne à lappartement une atmosphère moderne, agréable et chaleureuse
Il dispose dune belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux belles chambres et offre la possibilité daménager facilement une troisième selon les besoins.
Un petit balcon apporte un agréable espace extérieur. Une cave et un grenier complètent le bien, avec également un parking collectif.
Vue globale
- Surface totale : 89,2 m2
- Surface habitable : 89,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Travaux à prévoir : Travaux façades
- Charges / mois : 280 €
- Taxe foncière : 1330 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 4156,98 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1232,0 € et 1668,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel
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