Appartement F3 à vendre 3 pièces - 94,82 m2 STRASBOURG - 67
259 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,61 % TTC
- Prix hors honoraires: 245265€
-
1/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94,82 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94,82 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94,82 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94,82 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94,82 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94,82 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94,82 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94,82 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Résumé AI
Appartement de 95 m² (3 pièces, 2 chambres) au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété de 6 lots, à Strasbourg (67200), quartier Cronenbourg Saint-Florent, à quelques pas de l'arrêt de tram Saint-Florent. Bien ancien.
La composition se répartit sur une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, un espace aménageable en dressing, bureau ou rangement, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.
Côté technique : murs de 50 cm, double vitrage, isolation, chauffage individuel et VMC. Diagnostic : DPE classe C (167 kWh/m²/an), GES classe A (5 kgCO₂/m²/an).
Charges de copropriété : 89,56 € par mois (eau, électricité des communs, entretien, ascenseur). Budget prévisionnel annuel de charges : 1 074,76 €. Taxe foncière : 1 100 €. La copropriété dispose d'un local à vélos.
Une cave de 10 m² est incluse dans la vente.
Prix : 259 000 € (2 731,49 €/m²). Disponible de suite.
Description
Dans une petite copropriété calme et entretenue, à quelques pas de l'arrêt de Tram Saint-Florent, découvrez ce spacieux 3 pièces de 95m².
Le bien se situe au 1er étage avec ascenseur et se compose d'une entrée distribuant un agréable séjour, une cuisine séparée, 2 chambres + un espace pouvant être aménagé en dressing, bureau, espace de rangement, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé.
Isolation, murs épais (50cm), double vitrage, chauffage individuel, VMC conférant une bonne performance énergétique : DPE C !
A cela ajouté de faibles charges de copropriété : 89,56€/mois (eau, électricité des commun, entretien, ascenseur)
La copropriété est pourvue d'un local à vélos et le bien est vendu avec une spacieuse et saine CAVE de 10m².
Disponible de suite !
Vue globale
- Surface totale : 94,8 m2
- Surface habitable : 94,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,2 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Débarras (4,7 m2)
- Année construction : 1977
Équipements
Général
- Surface cave : 10,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Bureau
- Cave
- Cuisine séparée
- Wc séparés
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
- Charges de copropriété : 89,6 €
À proximité
- Autoroute : 4 minutes
- Centre ville : - de 10 minutes
- Commerces : 1 minute
- Gare : 5 minutes
- Hopital : 10 minutes
- Tram : 3 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1074,76 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Strasbourg Route de Mittelhausbergen vous propose :
-
34 biens à vendre Bas-Rhin
-
4 biens à louer Bas-Rhin
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Weibel prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.