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Maison à vendre 6 pièces - 139,26 m² GROISY - 74

Ref : 16425

790 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 139,26 m2 - Groisy - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Très belle maison de construction traditionnelle située sur les hauts du village avec vue imprenable sur la chaîne des Aravis et bien plus !
Vous apprécierez la taille de l'espace de vie avec cuisine équipée , salon salle à manger donnant de plain pied sur la terrasse dallée et ornée de végétaux.
Une chambre et une salle d'eau se trouvent également au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres et d'une salle de bains équipée. Une seconde terrasse est également accessible depuis ce niveau.
L'ensemble est soigné et de bonne qualité.
Les extérieurs profitent d'un soin particulier avec de nombreuses essences de végétaux bien positionnés et un terrain prêt à accueillir une piscine.
A n'en pas douter, c'est une très belle propriété.

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 139,3 m²
Surface terrain : 938 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée placard (6,0 m²)
- Buanderie (3,2 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
- Cuisine / Salon / S à M (43,7 m²)
- Chambre / Placards (11,4 m²)
- Palier (8,8 m²)
- WC Lave-main (1,7 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- Chambre / Placards (12,8 m²)
- Chambre dressing (15,6 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Garage (38,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Panoramique

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Electrique base au sol bois + électricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Store électrique sur terrasse
Terrasse dallée
Volets électriques
Cheneaux cuivre
Vmc simple flux
Isolation : Double vitrage + phonique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

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04 50 32 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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