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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,86 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 5900

584,15 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40,86 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40,86 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 3e étage d'un immeuble à proximité de plusieurs arrêts de bus, offrant ainsi une grande facilité pour se déplacer dans la ville de Toulouse. Avec une surface habitable de 41 m², il comprend un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain/wc et un balcon de 10 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais. L'appartement est actuellement dans un état habitable sans nécessité de travaux, prêt à accueillir de nouveaux occupants.

Le quartier offre une certaine tranquillité tout en étant à proximité de quelques équipements sportifs et de loisirs, tels que des centres sportifs et des parcs, parfaits pour les amateurs de plein air et de détente. Les transports en commun sont faciles d'accès, notamment avec les arrêts de bus à quelques minutes à pied, permettant une mobilité aisée dans la ville. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique, sans renoncer à la qualité de vie et à la proximité des principaux axes de déplacement. Il représente une opportunité intéressante pour les personnes recherchant un lieu de vie calme et bien situé dans la ville rose.
Disponible !

Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour/cuisine (22,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bain / wc (5,9 m2)
    • Balcon (9,8 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière a gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 529,15 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 408,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 286,02 €
    • Etablissement état des lieux : 122,58 €
  • Dépôt de garantie : 529,15 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8816kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 10/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

57 bis avenue Pasteur

31220 CAZERES

05 61 87 61 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,7/10

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