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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 110,39 m² VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6984

525 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
Prix hors honoraires: 504807€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110,39 m2 - Ville D Avray - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Idéalement situé dans une résidence prisée pour son emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la gare et des commodités, cet appartement de 110m2 - 5 pièces au 2 étage avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement confortable, offrant un fort potentiel après rénovation.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par son hall accueillant agrémenté de rangements, qui dessert une cuisine indépendante avec office et balcon. Le double séjour/salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, offre un espace de vie agréable et convivial.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres (avec la possibilité d'aménager une 4 chambre selon vos besoins), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Vue globale

Surface totale : 110,4 m²
Surface habitable : 110,4 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,1 m²)
- Séjour (21,4 m²)
- salle à manger (12,9 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Dégagement nuit (8,5 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC (1,0 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 2223 €
Charges de copropriété : 529 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 133
Charges courantes par an : 6348,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Claire marquizeau EI, agent commercial (RSAC 978167765)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Mairie

CENTURY 21 Agence de la Mairie

25 rue de Saint Cloud

92410 VILLE D AVRAY

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01 47 50 74 29

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