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Maison à vendre 6 pièces - 130 m² VOUNEUIL SOUS BIARD - 86

Ref : 1785

292 800 €

Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
Prix hors honoraires: 275000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Vouneuil Sous Biard - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

Située aux portes de Poitiers, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle de bains.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau pouvant accueillir un espace télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un véritable atout. Il accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse conviviale pour les repas en extérieur.
Un garage complète l'ensemble.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 1 475 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour-salon (37 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- Cellier (10 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Hall (8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (9 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (10,0 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Garage (39 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

1 rue Germaine Tillion

86440 MIGNE AUXANCES

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9,2/10

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