Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 34,86 m2 FOURAS - 17
166 525 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,44 % TTC
- Prix hors honoraires: 155000€
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Description
Situé au sein d'une agréable résidence avec piscine privée, cet appartement T2 avec mezzanine offre un cadre privilégié, à deux pas du front de mer et de la plage sud.
Niché au 2 étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable terrasse exposée à une vue mer latérale, invitant à contempler les couchers de soleil et à profiter de la douceur iodée.
La localisation idéale de ce bien permet de rejoindre aisément les commerces de proximité ainsi que les agréables promenades du littoral.
Parfait en pied-à-terre pour les amoureux de la presqu'île, cet appartement constitue également une opportunité d'investissement locatif de qualité.
Vue globale
- Surface totale : 34,9 m2
- Surface habitable : 34,9 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (9,0 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Chambre (6,2 m2)
- Salle de bains (2,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Type de construction : parpaings
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 2787,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 217
- Charges courantes par an : 2680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo
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