Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,81 m2 LA ROCHELLE - 17
118 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
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Résumé AI
Appartement F1 de 21,81 m² en immeuble ancien, situé en centre-ville de La Rochelle (17000). Le bien est vendu loué jusqu'en 2027, avec un loyer mensuel de 446,66 € dont 50 € de charges. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2026.
Prix de vente : 118 000 €, soit 5 410,36 €/m².
Copropriété de 5 lots, budget prévisionnel de charges de 1 800 €. Charges mensuelles de 150 € et taxe foncière de 562 €.
DPE : classe énergie D (254 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 480 € et 700 € (année de référence 2021).
Description
Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, vendu loué jusqu'en 2027. Cuisine et salle de bain entièrement rénové en 2026.
Il génère un loyer de 446,66 € par mois, dont 50 € de charges, offrant une rentabilité de 4,07 % brut.
Un placement sécurisé avec revenu immédiat.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 21,8 m2
- Surface habitable : 21,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (15,8 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- Cuisine (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiant electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 562 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville
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