Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,47 m2 LA ROCHELLE - 17
105 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 97700€
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Résumé AI
Appartement · La Rochelle
105 000 € (4 291 €/m²) — 1 pièce
Studio meublé de 24 m², idéalement situé au cœur du quartier de l’Arsenal, à deux pas du marché central et de l’arrêt de bus. Au deuxième étage d’une résidence récente, il se compose d’une entrée, d’un espace de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le bien est vendu déjà loué depuis 2019 pour 430 € charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Sa localisation hyper‑centre et son statut de studio meublé en font une opportunité d’investissement attractive dans la dynamique ville de La Rochelle.
Points clés
- Studio meublé, 1 pièce
- Loué 430 € CC depuis 2019
- Copropriété de 12 lots, charges estimées 700 €/an
- Situé au 2ᵉ étage, quartier Arsenal, à proximité du marché et des transports
- DPE D · GES B
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Agence du Centre Ville — 05 46 41 19 51
Description
Situé au 2ème étage, il est composé d'une entrée, espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains et wc.
A quelques pas des essentiels : Marché central et arrêt de bus au pied de la résidence.
Un bien idéal pour investir au cœur de La Rochelle !
Vue globale
- Surface totale : 24,5 m2
- Surface habitable : 24,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,0 m2)
- séjour cuisine (19,2 m2)
- Salle de bains/wc (4,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 58 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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