Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,47 m2 LA ROCHELLE - 17
105 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 97700€
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Résumé AI
Appartement meublé de type studio de 24,47 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien en copropriété (12 lots), à La Rochelle (17000), quartier de l'Arsenal. Le bien est vendu loué : le locataire est en place depuis 2019, au loyer de 430 € charges comprises. La composition comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et des WC. Un arrêt de bus et le marché central se trouvent à proximité immédiate de la résidence.
Côté charges, le budget prévisionnel de copropriété s'élève à 700 € et les charges mensuelles sont de 58 €.
Prix de vente : 105 000 €, soit 4 290,97 € du m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (224 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe B (8 kgCO₂/m²/an) pour les gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 580 € et 830 € (barème de référence 2023).
Description
Situé au 2ème étage, il est composé d'une entrée, espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains et wc.
A quelques pas des essentiels : Marché central et arrêt de bus au pied de la résidence.
Un bien idéal pour investir au cœur de La Rochelle !
Vue globale
- Surface totale : 24,5 m2
- Surface habitable : 24,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,0 m2)
- séjour cuisine (19,2 m2)
- Salle de bains/wc (4,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 58 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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