Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,49 m2 LA ROCHELLE - 17
350 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
- Prix hors honoraires: 332000€
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Résumé AI
Appartement T3 de 67,49 m² à La Rochelle (17000), vendu 350 000 € (5 185,95 €/m²).
Cet appartement de 3 pièces dont 2 chambres se trouve dans une résidence de 147 lots avec ascenseur, à 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare et du Vieux Port. L'état général est très bon.
L'agencement comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon de 12 m², une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Un box de stationnement est inclus.
Le bien est en copropriété (147 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 1 740 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 146 €. Le chauffage est collectif.
DPE : classe énergie C (122 kWh/m²/an) et classe GES C (25 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 670 € et 960 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 388 €.
Description
Appartement T3 de 67 m² en très bon état général dans une résidence sécurisée avec ascenseur, situé à seulement 5 minutes à pied du Centre-ville, de la gare, et du Vieux Port .
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 12 m², une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant.
Un emplacement de stationnement boxé, rare en centre-ville, vient compléter ce bien.
Emplacement recherché, proche de toutes les commodités, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 81,9 m2
- Surface habitable : 67,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (22,1 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Degagement (2,8 m2)
- loggia (12,0 m2)
- garage (14,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 146 €
- Taxe foncière : 1388 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 147
- Charges courantes par an : 1740,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville
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