Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,86 m2 LA ROCHELLE - 17
191 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Résumé AI
Appartement T3 de 63 m² situé au 4e et dernier étage d'une résidence en copropriété de 39 lots, quartier Bel Air, à La Rochelle (17000). Bien ancien, rénové. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine intégrée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il offre une vue dégagée. Une cave privative en sous-sol est attenante. Un parking extérieur est disponible, et un stationnement est également possible au sein de la résidence.
Prix de vente : 191 800 €, soit 3 051,22 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 140 €. Taxe foncière : 1 204 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (276 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe B (10 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Le bien est à proximité de commerces et d'écoles, à 20 minutes à pied du marché central de La Rochelle.
Description
Découvrez cet appartement de 63 M2 rénové avec vue dégagée situé au 4 ème et dernier étage d'une résidence. Il se compose d'une belle entrée ouverte sur une agréable pièce de vie, avec salon-séjour et cuisine intégrée offrant clarté et belle vue dégagée. L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'un salle d'eau et un wc indépendant. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Stationnement gratuit possible et facile au sein de la résidence. Vous apprécierez également la proximité des commerçants et des écoles tout en vous trouvant à 20 minutes à pied du marché central de La Rochelle.
Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A visiter très rapidement..
Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 62,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- séjour/cuisine (29 m2)
- Chambre1 (13,1 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- cellier (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1204 €
- Charges de copropriété : 95 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 1140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port
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