Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43 m² LA ROCHELLE - 17

Appartement T2 vendu loué Idéal Investisseur

Situé dans le quartier recherché de Saint-Éloi, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à vélo, offrant un cadre de vie pratique et attractif.

Au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce T2 situé au 3 et dernier étage, un véritable atout garantissant calme et luminosité.

Cet appartement est vendu loué, constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Bail en cours depuis février 2025, avec un loyer de 775 € charges comprises.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse d'environ 15 m², exposée plein sud, idéale pour apprécier les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative.