Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,21 m2 LA ROCHELLE - 17
174 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Résumé AI
Appartement T2 de 33,21 m² en centre-ville de La Rochelle (17000), à proximité du vieux port et du parc. Le bien comprend 2 pièces, dont 1 chambre, et est vendu meublé.
Rénové en 2020, le logement se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et sol en béton ciré, ainsi que d'une chambre au parquet disposant d'un dressing. La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne ; les WC sont indépendants. L'isolation phonique et thermique est en place. Le bien présente une hauteur sous plafond.
En copropriété de 10 lots, le budget de charges s'élève à 795,55 €. Une cave est incluse.
Prix de vente : 174 900 €, soit 5 266,49 €/m². Taxe foncière : 862 €.
Diagnostics : DPE classe D (255 kWh/m²/an) – GES classe B (9 kgCO₂/m²/an).
Description
Entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité, ce logement offre un salon/ séjour avec une très belle cuisine ouverte, mis en valeur par un sol en béton ciré dans la pièce de vie.
L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec un élégant parquet, reliée à une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un vaste dressing. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, d'une belle hauteur sous plafond et est vendu entièrement meublé.
Vous apprécierez la qualité de l'isolation, phonique et thermique. Une cave complète ce bien.
N'attendez plus pour venir le visiter!
Vue globale
- Surface totale : 33,2 m2
- Surface habitable : 33,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- WC (1,3 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle deau (3,3 m2)
- dressing (2,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Taxe foncière : 862 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 795,55 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville
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