Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 37,57 m2 LA ROCHELLE - 17
212 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
-
1/11 -
![Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 37,57 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 37,57 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 37,57 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 37,57 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 37,57 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 37,57 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 37,57 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 37,57 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 37,57 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 37,57 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Résumé AI
Appartement en duplex de 37,57 m² (loi Carrez) dans le secteur du Vieux-Port, à La Rochelle (17000). Le bien se situe au premier et dernier étage d'une copropriété de 20 lots. Il s'agit d'un logement récent.
La distribution comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une mezzanine à l'étage desservant une chambre mansardée. Le logement bénéficie d'une terrasse privative. Un cellier indépendant, un local vélos et un sous-sol sont également associés au bien.
DPE : classe énergie E (283 kWh/m²/an) ; classe GES C (11 kgCO₂/m²/an).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 400 €.
Prix de vente : 212 800 € (soit 5 664,09 €/m²).
Description
À deux pas du Vieux-Port, tout en étant en retrait de l'animation et des nuisances sonores, découvrez cet agréable appartement en duplex situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété.
Il offre 37,57 m² loi Carrez et comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, ainsi qu'à l'étage, une mezzanine desservant une chambre mansardée.
Vous bénéficierez également d'une terrasse privative, d'un cellier indépendant et d'un local vélos.
Un emplacement rare permettant de profiter pleinement du centre historique et du Vieux-Port, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 37,6 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (24,9 m2)
- Cuisine (2,4 m2)
- salle de bains/WC (4,1 m2)
- Chambre (2,4 m2)
- mezzanine (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Surface cave : 1,3 m2
- Chauffage : Individuel elec radian electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe d'habitation : 1092 €
- Charges de copropriété : 350 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port
Nos offres
Notre agence immobilière à La rochelle Quai Valin vous propose :
-
27 biens à vendre Charente-Maritime
-
4 biens à louer Charente-Maritime
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.