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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 76 m² LA ROCHELLE - 17

Ref : 22196

380 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,47 % TTC
Prix hors honoraires: 360300€

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 76 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

À vendre Appartement T5 avec balcon, stationnement et cave à 500 m du Marché Central de La Rochelle

Idéalement situé en centre-ville, à seulement 500 mètres du Marché Central, cet appartement T5 offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel qui dessert un spacieux séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, avec accès à un agréable balcon. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine pratique, apportant un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Ce bien dispose également d'un stationnement, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave, parfaite pour le stockage.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et emplacement privilégié.

Vue globale

Surface totale : 76 m²
Surface habitable : 76 m²
Type d'appartement : T5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (18,9 m²)
- Cuisine (16,0 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Degagement (0,7 m²)
- Arriere cuisine (2,2 m²)
- balcon (5,3 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- Placards (1,2 m²)
Type de construction : Classique

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 6,3 m²
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 246 €
Taxe foncière : 1636 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 187
Charges courantes par an : 2955,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony lasserre EI, agent commercial (RSAC 934913021)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le téléphone

05 46 41 19 51

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,1/10

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