Maison à vendre 4 pièces - 83,25 m2 PERIGNY - 17
320 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,62 % TTC
- Prix hors honoraires: 303000€
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Résumé AI
Maison · Périgny
320 000 € (3 844 €/m²) — 4 pièces
Située au fond d’une impasse paisible, cette maison de plain‑pied de style ancien propose un cadre de vie calme à seulement 5 minutes de La Rochelle. Le séjour traversant de 48 m², lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine américaine et donne directement sur un joli jardin arboré. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un WC séparé. Le bien s’accompagne d’un garage de 22 m², de deux places de stationnement extérieures, d’une dépendance polyvalente et d’une cheminée, le tout sur un terrain clos de 737 m².
Points clés
- Terrain clos de 737 m²
- Séjour traversant 48 m² + cuisine ouverte
- 2 chambres + salle de bains avec baignoire et douche
- Garage 22 m² + 2 places de stationnement extérieures
- Dépendance (atelier, stockage, bureau…)
- 1 cheminée
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Agence du Centre Ville — 05 46 41 19 51 (agenceducentre@century21.fr)
Description
Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied édifiée sur un terrain entièrement clos.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un joli jardin d'accueil arboré. La maison offre une belle pièce de vie traversante de 48 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant.
Les atouts :
Terrain clos de murs.
Deux places de stationnement extérieures.
Grand garage de 22 m².
Dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, bureau...).
Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de La Rochelle et de toutes les commodités.
Vue globale
- Surface totale : 128 m2
- Surface habitable : 83,3 m2
- Surface terrain : 737 m2
-
Nombre de pièces : 4
- séjour cuisine (48,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- garage (22 m2)
- Dependance (22,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1221 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville
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