Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 LA ROCHELLE - 17
290 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 275000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 105 m² à Longèves (Charente-Maritime), à 20 minutes de La Rochelle. Construite en 2023, hors lotissement et non mitoyenne, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (dont une dotée d'un dressing), d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un cellier et d'un garage. Un terrain de 274 m² accompagne la maison.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le bien bénéficie des garanties dommages ouvrages souscrites par le constructeur et les artisans.
La commune dispose d'une école élémentaire et d'un supermarché, accessibles en 5 minutes en voiture.
DPE : classe énergie A (consommation primaire 34 kWh/m²/an, énergie finale 15 kWh/m²/an) et classe GES A (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 300 et 470 € (indice de référence 2023).
Prix de vente : 290 000 €, soit 2 761,90 €/m².
Description
Cette maison de plain-pied, construite en 2023 et située hors lotissement, se distingue par son caractère non mitoyen. Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie de 45 m² baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une disposant d'un dressing, une salle de bains élégante (avec baignoire et douche), ainsi qu'un cellier et un garage. Grâce à sa pompe à chaleur, la maison assure une faible consommation d'énergie et bénéficie de la sécurité des garanties dommages ouvrages fournies par le constructeur et les artisans.
Vue globale
- Surface totale : 123 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 274 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,9 m2)
- séjour cuisine (45,9 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- dressing (5,1 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- cellier (5,2 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 470,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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