Maison à vendre 5 pièces - 129 m2 PERIGNY - 17
544 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
2/7 -
3/7 -
4/7 -
5/7 -
6/7 -
+ 17/7
Résumé AI
Maison en duplex de 135 m² en première occupation, située dans le quartier de Rompsay à Périgny (17180). Le bien compte 5 pièces réparties en 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m² regroupant le séjour et la cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, un pallier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
L'extérieur offre un terrain arboré de 351 m² exposé plein sud, une terrasse, un garage et une place de stationnement devant la maison.
Côté énergétique, le DPE classe le bien en A pour la consommation (32 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de CO₂ (1 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 470 € et 680 € (référentiel 2023).
Construction de 2026. Prix : 544 000 €, soit 4 217,05 € le m². Frais de notaire réduits.
Description
De l'espace, du confort et une situation privilégiée aux portes de La Rochelle. Située dans le quartier de Rompsay à PERIGNY, à proximité de l'entrée de La Rochelle et du centre commercial Beaulieu à PUILBOREAU, cette maison en duplex de 135M2, offre un cadre idéal pour une famille. Vous apprécierez sa belle pièce de vie de 40 M2 avec séjour et cuisine, ainsi que son agencement fonctionnel. Le rez de chaussée dispose d'une chambre, une salle d'eau, un wc et d'une buanderie. A L'étage, un pallier dessert 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré exposé plein sud, idéal pour aménager un espace de détente et profiter des beaux jours. Un garage et une place de stationnement devant la maison complètent ce bien. Le secteur bénéficie de la proximité des commerces mais également du groupe scolaire de rompsay qui accueille les enfants de maternelle à l'école élémentaire. Un bien neuf, spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement pratique au quotidien. Frais de notaire réduits.
Vue globale
- Surface totale : 129 m2
- Surface habitable : 129 m2
- Surface terrain : 351 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,2 m2)
- séjour/cuisine (39,2 m2)
- Chambre1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 3 (21,8 m2)
- Chambre 4 (19 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Salle d'eau 2 (6,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- WC 2 (1,7 m2)
- Buanderie (2,5 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- palier (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Pompe àchaleur individuel pompe a chaleur air/air
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bardage bois
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double isolation+combles
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2026
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port
Nos offres
Notre agence immobilière à La rochelle Quai Valin vous propose :
-
31 biens à vendre Charente-Maritime
-
2 biens à louer Charente-Maritime
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.