Maison à vendre 4 pièces - 92,70 m2 PERIGNY - 17
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 93 m² en lotissement à Périgny (17180), quartier Rompsay, à cinq minutes du centre commercial de Puilboreau et de l'entrée de La Rochelle. Première occupation, bien neuf, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits.
Le bien est un T4 disposant de trois chambres, dont une suite parentale, d'une pièce de vie de 45 m² regroupant séjour et cuisine, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux WC indépendants.
Le terrain fait 211 m². Deux places de stationnement extérieur et un local vélo ou lieu de stockage sont présents à l'entrée de l'habitation.
Le chauffage est individuel par pompe à chaleur.
Le diagnostic de performance énergétique est en classe A pour l'énergie (36 kWh/m²/an) et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (1 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 422 € et 571 €.
Le bien est en copropriété (38 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 300 €.
Prix de vente : 425 000 €, soit 4 584,68 € le m².
Description
En première occupation, venez découvrir cette agréable maison (type T4) de plain-pied de 93 M2, idéalement située dans le secteur de Rompsay à seulement cinq minutes du centre commercial de PUILBOREAU et de l'entrée de La Rochelle. Elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de 45 M2 avec séjour et cuisine, ses deux chambres, sa suite parentale, sa salle d'eau, sa buanderie et ses deux wc indépendants, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un local vélo ou lieu de stockage privé à l'entrée de l'habitation.
Un bien neuf, disponible immédiatement, à découvrir sans tarder. Frais de notaire réduits.
Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 92,7 m2
- Surface terrain : 211 m2
-
Nombre de pièces : 4
- séjour/cuisine (44,6 m2)
- Chambre1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Salle d'eau 2 (1,9 m2)
- couloir (4,8 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Pompe àchaleur individuel électrique pompe a chaleur air/air
- Eau chaude : Électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double isolation+combles
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 422,0 € et 571,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port
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