Appartement à vendre 2 pièces - 39,70 m2 FOURAS - 17
224 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 210560€
-
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Résumé AI
Appartement · Fouras
224 000 € (5 642 €/m²) — 2 pièces
Situé dans le quartier de l'Aubonnière à Fouras, cet appartement T2 au premier et dernier étage d’une résidence neuve en construction offre une exposition plein sud‑est. Un balcon vous garantit un ensoleillement optimal et une vue agréable. La livraison de l’immeuble est prévue au deuxième semestre 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Le bien se compose d’une chambre, d’un séjour lumineux et d’une cuisine fonctionnelle, le tout au sein d’une copropriété de 35 lots avec des charges estimées à 620 € par an.
Points clés
- 2 pièces
- Balcon exposé sud‑est
- Livraison prévue 2e semestre 2026
- Copropriété de 35 lots, charges 620 €/an
📞 CENTURY 21 Aunis Immo — 0546 823 730
Description
Photo non contractuelle
Vue globale
- Surface totale : 39,7 m2
- Surface habitable : 39,7 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,7 m2)
- Type de construction : parpaings
Équipements
Général
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges / mois : 620 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 620,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo
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