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Maison à vendre 6 pièces - 115,50 m² ORVAULT - 44

Ref : 659

350 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
Prix hors honoraires: 335000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 115,50 m2 - Orvault - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

NOUVEAUTÉ CENTURY 21 A.B.E.

EXCLUSIVITÉ AMANDA

ORVAULT - BUGALLIERE

Au cœur du lotissement de la Bugalliere, venez découvrir cette belle maison familiale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée.

Au 1er étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche

Au 2e étage, les combles ont été aménagés afin d'offrir une cinquième chambre à la maison de plus de 25m² au sol avec placards !

Vous profiterez également d'un grand jardin entièrement clos avec arbre fruitiers et potager. Un garage double avec porte motorisée et grenier.

LE PETIT TRUC EN PLUS : Fait rare sur le secteur, cette maison profite d'une véritable cave enterrée avec électricité et point d'eau.

À VISITER SANS TARDER !

Vue globale

Surface totale : 115,5 m²
Surface habitable : 115,5 m²
Surface terrain : 438 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,8 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Séjour (29,8 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- WC (2,3 m²)
- Palier (6,2 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (7,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2025

Bien proposé par Clément picault EI, agent commercial (RSAC 943060277)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.E.

CENTURY 21 A.B.E.

2 Place de la Liberté

44119 TREILLIERES

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02 40 02 14 60

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