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Maison à vendre 6 pièces - 115,50 m2 ORVAULT - 44

Ref : 659

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
Maison à vendre - 6 pièces - 115,50 m2 - Orvault - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

NOUVEAUTÉ CENTURY 21 A.B.E.

EXCLUSIVITÉ AMANDA

ORVAULT - BUGALLIERE

Au cœur du lotissement de la Bugalliere, venez découvrir cette belle maison familiale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée.

Au 1er étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche

Au 2e étage, les combles ont été aménagés afin d'offrir une cinquième chambre à la maison de plus de 25m² au sol avec placards !

Vous profiterez également d'un grand jardin entièrement clos avec arbre fruitiers et potager. Un garage double avec porte motorisée et grenier.

LE PETIT TRUC EN PLUS : Fait rare sur le secteur, cette maison profite d'une véritable cave enterrée avec électricité et point d'eau.

À VISITER SANS TARDER !

Vue globale

  • Surface totale : 115,5 m2
  • Surface habitable : 115,5 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18536kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 11/07/2025

Bien proposé par Clément picault EI, agent commercial (RSAC 943060277)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.E.

CENTURY 21 A.B.E.

CENTURY 21 A.B.E.

2 Place de la Liberté

44119 TREILLIERES

02 40 02 14 60

Nos offres

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