Maison à vendre 2 pièces - 38,29 m² VILLERS SUR MER - 14

Ce cottage de 2 pièces, d'une surface de 38,29 m², est situé à Villers-sur-Mer (14640), dans le Calvados. Il dispose de 1 chambre.

Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte (possibilité de cheminée), d'une chambre à l'étage avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.

Il est proposé à la vente au prix de 234 000 €, soit 6 111,26 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe F pour la consommation d'énergie (332 kWh/m²/an) et classe F pour les émissions de gaz à effet de serre (72 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 190 € et 1 650 € (référence 2024).

Le bien est en copropriété (60 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 573,48 €. Il a été rénové en 2020 et se situe en lotissement.

L'extérieur comprend un terrain de 160 m² avec un jardin, prolongé par un second espace vert accessible par un petit pont, le tout bordé par un ruisseau. Il n'y a pas de partie privative.