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Maison à vendre 12 pièces - 246 m² AUDINCOURT - 25

Ref : 29406

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 12 pièces - 246 m2 - Audincourt - 25 - FRANCHE-COMTE

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Description

Grande maison de 250 m² Idéale projet familial ou investissement locatif.

Découvrez cette maison pleine de charme d'environ 250 m², parfaite pour un projet familial ou un investissement à potentiel locatif.
Déjà divisée en deux parties indépendantes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
- Un premier logement de 5 pièces à rafraichir, de 100m2
- Un second logement de 6 pièces de 110m2
- Un grand garage de 44 m2
- Possibilité de créer également un logement 2 pièces

La maison s'articule autour d'une très jolie cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un bien rare, au charme authentique, avec un fort potentiel évolutif !

Située dans un quartier familial, cette maison est entourée d'établissements d'enseignement de qualité, dont des écoles primaires et un collège, tous accessibles à pied. Les transports en commun se situent également à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité, offrant une vie pratique et conviviale.
La maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux, avec la possibilité de profiter d'un cadre calme et familial, tout en étant à proximité des commodités nécessaires.

Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 246 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée (8 m²)
- Cuisine (14 m²)
- cellier (1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (26,4 m²)
- Buanderie (8,9 m²)
- Palier (8 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Séjour (32,2 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- cellier (16,4 m²)
- Dégagement (8,8 m²)
- Buanderie (7,7 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Bureau (6 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (6 m²)
- Chambre (9 m²)
- Bureau (7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1573 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120,0 € et 4260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

2 rue Saint Antoine

90000 BELFORT

Afficher le téléphone

03 84 90 45 65

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,8/10

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