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Maison à vendre 5 pièces - 211,26 m² VERVEZELLE - 88

Ref : 8220

229 943 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 214900€

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Maison à vendre - 5 pièces - 211,26 m2 - Vervezelle - 88 - LORRAINE

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Résumé AI

Maison de 211,26 m² à Vervezelle (88600), située dans une rue à sens unique, à quelques minutes de Bruyères et des commerces. Le bien compte 5 pièces et 3 chambres.

La maison principale, rénovée en 2005, comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une mezzanine, un dressing, une salle de bains, deux WC séparés et une cheminée. Une maisonnette indépendante, récente et entièrement autonome, est attenante à l'ensemble ; elle peut accueillir des proches ou servir à un projet de location.

L'extérieur se compose d'un terrain de 2 821 m², d'un garage et d'un atelier indépendant.

Prix de vente : 229 943 € (1 088,44 €/m²). Taxe foncière : 927 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D, 228 kWh/m²/an en énergie primaire ; classe B, 7 kg CO₂/m²/an en émissions de gaz à effet de serre.

Description

Maison rénovée avec maisonnette indépendante Possibilité de revenus locatifs.

À quelques minutes de Bruyères, découvrez cette propriété de charme située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur des Vosges.

L'ensemble comprend une maison principale rénovée offrant une grande cuisine conviviale, un salon, une salle à manger, une mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle de bains et deux WC séparés.

Une maisonnette indépendante, récente et entièrement autonome, permet d'accueillir famille et amis ou de développer un projet de location saisonnière ou annuelle afin de générer un revenu complémentaire.

Un garage, un atelier indépendant ainsi qu'un agréable terrain complètent cet ensemble aux nombreuses possibilités. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, dans une rue à sens unique peu passante, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services.

Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.

À découvrir sans tarder.

Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Antonin MAURICE au 06.47.66.42.44.

Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 211,3 m²
Surface terrain : 2 821 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (28 m²)
- WC (2,4 m²)
- Rangement (2,1 m²)
- salle à manger (35 m²)
- salon (30 m²)
- mezzanine (15,3 m²)
- Chambre (18 m²)
- Palier (2,9 m²)
- Dressing (9,5 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Chambre (10 m²)
- WC (2,4 m²)
- Salle de bain (3,8 m²)
- garage (16,7 m²)
- Atelier (12 m²)
- Autre (35 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 927 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/06/2025

Bien proposé par Antonin maurice EI, agent commercial (RSAC 899339253)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

33 rue Thiers

88100 ST DIE DES VOSGES

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