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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,75 m² NARBONNE - 11

Ref : 5436

136 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,75 m2 - Narbonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Narbonne- A proximité du centre ville, au calme, résidence sécurisée, avec un jardin arboré, parking privatif sécurisé.
Coquet appartement traversant de type 4 , situé en rez de chaussée surélevé, vue dégagée sur le jardin de la résidence.
Ce logement spacieux comprend de nombreux placards, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc séparé, trois belles chambres, et un salon avec climatisation donnant sur le balcon filant exposé sud.
Ses options ++: parking privé, cave, cellier
Rafraichissements à prévoir

Vue globale

Surface totale : 83,8 m²
Surface habitable : 83,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (22,7 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- cellier (4,8 m²)
- couloir (3,0 m²)
- couloir 2 (1,7 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 5,9 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuiles
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Réfection et isolation toiture BAT A/Réfection sols halls extérieurs/Etanchéité toit terrasse chaufferie
Travaux à prévoir : Façades/étanchéité toit/fixation antenne/isolation/pompe à chaleur/électricité/menuiseries parties communes/enrobés trottoirs
Charges de copropriété : 1578 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 290
Charges courantes par an : 1578,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

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04 68 49 55 16

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,1/10

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