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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,51 m2 NICE - 06

Ref : 8030

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,51 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

RIQUIER - SMOLETT : En retrait au calme situé dans un immeuble niçois bien tenu. Appartement 3 pièces en très bon état, traversant et bien agencé. L'entrée dessert une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche italienne et wc suspendu. Proche des commerces et des commodités (Bus, tram, gare sncf...).

Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,0 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : réfection balcon
  • Charges / mois : 159 €
  • Taxe foncière : 641 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1916,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 951,0 € et 1287,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

54 rue Arson

06300 NICE

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04 92 26 15 60
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