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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37 m² LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51656

359 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VENTE APPARTEMENT A LA GRANDE MOTTE .
CENTRE VILLE - Vue mer latérale !
Situé dans une Résidence sur le quai d'honneur, avec Ascenseur, bien entretenue, Ravalement récent,
Ce Charmant Appartement de 2 pièces,
au 3ième étage, en plein coeur du Centre ville, offre une Vue mer latérale , un Séjour lumineux avec accès direct à la Terrasse de 15 M², une Cuisine moderne équipée, une Chambre spacieuse avec rangement intégré, une Salle d'eau actualisée, avec goût, Climatisation réversible, Double vitrage, aucun travaux à prévoir ! Une Loggia fermée de 7 m², en angle côté Sud vue mer, et aménagée.
Un cadre de vie idéal, à quelques pas des Commodités et des Plages.
Idéal pour les vacances ou y vivre à l'année !
Un cellier en option.

Un cellier en option !

Vue globale

Surface totale : 37 m²
Surface habitable : 37 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (15,3 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Cuisine (3,2 m²)
- Rangement (0,5 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- Terrasse (15,2 m²)
- Loggia (7,1 m²)
- Cave (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer lattérale

Général

Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible
Ascenseur
Digicode

À savoir

Taxe d'habitation : 1468 €
Taxe foncière : 1263 €
Charges de copropriété : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 130
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mireille mazauric EI, agent commercial (RSAC 004794455)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

213 avenue Pierre Racine

34280 LA GRANDE MOTTE

Afficher le téléphone

04 67 12 02 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,3/10

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