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Maison à vendre 2 pièces - 150 m² LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 3254

499 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
Prix hors honoraires: 475000€

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Maison à vendre - 2 pièces - 150 m2 - Livarot Pays D Auge - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

CENTURY21 CHRISTOPHE DUCLOS vous propose à la vente cette propriété exceptionnelle pour son environnement. Située au calme absolu sans nuisance sonore au milieu de 10 ha avec source, arbres centenaires, vue extraordinaire et corps de Bâtiments entretenus, cet ensemble a un potentiel exponentiel. La maison à restaurer est composée de trois pièces au rdc : cuisine, salle à manger de 42 m2 avec cheminée et salon de 20m2 avec cheminée sur cave partielle. l'accès à l'étage qui se fait par un escalier situé dans la tour, un couloir distribue 4 chambres indépendantes, salle de bains et WC. Autre pièce au second étage. 6 dépendances à usage d'ancienne maison d'ouvriers à restaurer de 80 m2, hangar de 400 m2, charretterie de 150m2, étable de 100 m2 et bouillerie de 20m2. rare à la vente.

Vue globale

Surface totale : 800 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 100 000 m²
Nombre de pièces : 2
- Séjour (45 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC (2 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (16 m²)
- Cave (20 m²)
- dortoir (25 m²)
- salon (25 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface sous-sol : 25 m²
Façade : Pierre et brique
Cheminée, poutres
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : tout est à faire
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

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02 31 32 97 71

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