Créer une alerte

Maison à vendre 8 pièces - 240 m² LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 3269

205 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,90 % TTC
Prix hors honoraires: 190000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 8 pièces - 240 m2 - Livarot Pays D Auge - 14 - BASSE-NORMANDIE

1/29
2/29
3/29
4/29
5/29
6/29
+ 23

7/29
8/29
9/29
10/29
11/29
12/29
13/29
14/29
15/29
16/29
17/29
18/29
19/29
20/29
21/29
22/29
23/29
24/29
25/29
26/29
27/29
28/29
29/29

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison · Livarot
205 000 € (854 €/m²) — 8 pièces

Très belle maison de village ancien, en très bon état général et idéalement située au pied des commerces. Au rez‑de‑chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de réception ouvrant sur un séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée et un cellier. Les étages supérieurs offrent cinq chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, accessibles via deux accès séparés, dont un appartement 2 pièces indépendant. Une courette ensoleillée de 20 m² vient compléter le cadre, parfait pour profiter de l’extérieur ou développer une activité de Bed and Breakfast.

Points clés
- 8 pièces, 5 chambres
- Cheminée dans le séjour et au palier
- Terrain de 20 m² (courette)
- Appartement 2 pièces indépendant à part
- Potentiel Bed and Breakfast sur demande
- Très bon état général

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Christophe Duclos — 02 31 32 97 71

Description

Century 21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente une maison de village en très bon état général, située au pied des commerces offrant un potentiel certain pour une grande famille ou un projet de Bed and Breakfast.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de réception, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un coin cellier, une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, un palier avec cheminée dessert deux belles chambres avec leurs salles d'eaux respectives et WC privatifs.
Deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives sont situées au 2ème étage par accès indépendant.

Courette de 20m² ensoleillée.

Un appartement 2 pièces indépendant est accessible par la ruelle adjacente à la maison.

Des détails sur le rendement Bed and Breakfast de la maison peuvent être fournis sur demande.

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 20 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Individuel cheminée insert electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2207 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4740,0 € et 6480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

Afficher le téléphone

02 31 32 97 71

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Orbec Rue Grande vous propose :

55 biens à vendre Calvados

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes