Maison à vendre 5 pièces - 170 m² LIVAROT PAYS D AUGE - 14

À seulement 10 minutes d'Orbec et 20 minutes de Lisieux, l'agence Century 21 Christophe Duclos vous propose, au cœur du Pays d'Auge, un exceptionnel domaine privé de 14 hectares boisés d'un seul tenant, niché dans un environnement naturel rare et préservé.

Ce magnifique ensemble, idéal pour les amoureux de la nature et du calme absolu, comprend une charmante chaumière normande construite en pierres, briques et colombages, offrant environ 170 m² habitables. La propriété dispose également d'un grand garage double avec charretterie attenante ainsi que d'un hangar de stockage. L'ensemble s'organise autour d'un parc paysager d'environ 1 hectare, parfaitement entretenu, prolongé par une forêt privée d'environ 13 hectares, garantissant intimité et sérénité. Situé au fond d'une voie sans issue, le domaine est à l'abri des regards et de toute nuisance.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour avec cheminée en pierres de pays, d'une salle de douche, de WC et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, une chambre palière, ainsi qu'une seconde chambre. La maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois et d'un assainissement individuel par fosse septique. Ce lieu unique séduira les personnes en quête d'authenticité et d'une vie en harmonie avec la faune et la flore sauvages.