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Maison à vendre 5 pièces - 111,05 m² BERNEX - 74

Ref : 1610

540 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 111,05 m2 - Bernex - 74 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison · Bernex
540 000 € (4 863 €/m²) — 5 pièces

Magnifique chalet Dutruel construit en 2000, offrant 111 m² habitables répartis sur deux niveaux et un sous‑sol fonctionnel. Le rez‑de‑chaussée propose un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, une suite parentale et un WC indépendant, tandis que l’étage accueille une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un second WC. Au sous‑sol, un grand garage double accueille deux voitures, une chaufferie et une cave ; à l’extérieur, un jardin paysager et une vaste cour permettent de stationner plusieurs véhicules. La propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la Dent d’Oche et les pistes de ski, et d’une cheminée chaleureuse complétée par un chauffage individuel au fuel.

Points clés
- 111 m² · 5 pièces
- Vue imprenable sur la Dent d’Oche et les pistes
- Cheminée + chauffage au fuel
- Garage double, jardin et grande cour
- Visite virtuelle disponible

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Chablais - Léman — 0458570195

Description

Situé sur la commune de Bernex, nous vous proposons ce magnifique chalet Dutruel datant de 2000 composé de 5 pièces et mesurant 111 m². Il bénéficie d'une vue imprenable sur la Dent D'oche et les pistes de ski. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cuisine équipée, une suite parentale et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une chaufferie et une cave.
En annexes, un garage double indépendant, un jardin et une vaste cour permettant d'accueillir de nombreux véhicules.
Chauffage individuel au fuel plus cheminée.

Vue globale

Surface totale : 324,8 m²
Surface habitable : 111,1 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,2 m²)
- Dégagements (3,4 m²)
- Séjour (34,7 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Suite parentale avec dressing et salle de bains (15,9 m²)
- WC (2,1 m²)
- Mezzanine (9,4 m²)
- Chambre 1 (12,6 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Salle de bain (6,5 m²)
- Garage (18,5 m²)
- Cave (7,6 m²)
- Garage (25,6 m²)
- Garage (65,9 m²)
- Atelier (23,8 m²)
- Chaufferie (8,8 m²)
- Autre (6,0 m²)
- Terrasse (49,2 m²)
- Cage d'escalier (3,0 m²)
- Cage d'escalier (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 107 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au sol fioul
Façade : Béton
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Garage
Cave
Terrain clos
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390,0 € et 4630,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Martin borel EI, agent commercial (RSAC 909817280)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

121 route des Allobroges

74500 ST PAUL EN CHABLAIS

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