Appartement Studio à vendre 1 pièce - 25,28 m2 CANNES LA BOCCA - 06
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À deux pas des plages, dans une jolie résidence au pied de la Croix des Gardes, découvrez ce studio en rez-de-chaussée de 25 m², idéalement situé sur l'avenue du Docteur Picaud.
L'appartement offre :
Une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée
Un espace de vie lumineux avec coin cuisine
Un calme absolu, tout en étant proche des commodités et du bord de mer
Un parking privatif extérieur, rare dans le secteur
Une cave pour un rangement supplémentaire
Le bien est actuellement loué en bail meublé pour 750 € par mois avec un bail meublé offrant une excellente opportunité d'investissement locatif.
Un emplacement recherché, un environnement verdoyant et une proximité immédiate des plages : ce studio coche toutes les cases pour un pied-à-terre ou un investissement sûr !
Vue globale
- Surface totale : 25,3 m2
- Surface habitable : 25,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2 m2)
- Placard entrée (1,1 m2)
- Séjour/Kitchenette (18,7 m2)
- Salle de bains avec W.C (3,5 m2)
- Terrasse (7,3 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 767 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil
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