Appartement F1 à vendre 1 pièce - 20,18 m2 CANNES LA BOCCA - 06
109 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 103550€
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Description
CANNES LA BOCCA - Studio 20m² avec Parking Couvert - Opportunité à 109 000€
Exclusivité - Quartier résidentiel proche plages
Vous cherchez votre premier bien ou un investissement locatif rentable sur la Côte d'Azur ?
Ce studio de 20m² à Cannes La Bocca est l'opportunité idéale pour entrer sur le marché cannois à prix maîtrisé.
Les Atouts de ce Studio :
- Optimisé et fonctionnel
- 20,18m² parfaitement agencés
- Pièce principale lumineuse
- Coin cuisine équipé
- Salle d'eau moderne
- Prêt à habiter ou à louer
- Parking couvert inclus - RARE !
Un véritable atout à Cannes, où le stationnement est précieux. Sécurisé et pratique au quotidien.
Emplacement stratégique :
- Quartier résidentiel
- Proche des plages de Cannes La Bocca
- Commerces et transports à proximité
- Accès rapide au centre-ville de Cannes
Informations Financières :
Prix : 109 000 €
Un tarif attractif pour devenir propriétaire à Cannes !
DPE : Disponible (09/02/2026)
À Qui S'Adresse ce Bien ?
- Premier achat immobilier
- Idéal pour accéder à la propriété avec - un budget maîtrisé sur la Côte d'Azur.
- Investissement locatif
Forte demande locative à Cannes (étudiants, saisonniers, professionnels). Potentiel locatif : 750€/mois en longue durée, plus en saisonnière sans le parking
- Pied-à-terre sur la Côte d'Azur
Parfait pour profiter du soleil et de la mer lors de vos séjours.
Pourquoi Choisir ce Studio ?
- Prix accessible : 109 000 € - rare à Cannes !
- Parking couvert inclus : atout majeur
- Prêt à habiter : aucun travaux
- Rentabilité locative : forte demande
- Emplacement Cannes : ville dynamique et attractive
- Copropriété bien gérée : tranquillité assurée
Contactez-nous pour une Visite
OPPORTUNITÉ RARE - Ne la laissez pas passer !
Jeremy Touati - Agent commercial
04 92 97 65 01
Dossier complet avec photos et vidéos sur demande
Visite possible sous 24/48h
Century21 Azurim - Votre partenaire immobilier sur la Côte d'Azur CANNES LA BOCCA - Studio 20m² with Covered Parking - Opportunity at €119,000
Exclusive - Residential area close to beaches
Looking for your first property or a profitable rental investment on the French Riviera?
This 20m² studio in Cannes La Bocca is the ideal opportunity to enter the Cannes property market at a controlled price-
Key Features:
Optimised and functional
20-18m² perfectly laid out
Bright main living area
Fitted kitchen area
Modern shower room
Ready to move in or rent out
Covered parking included - RARE!
A true asset in Cannes, where parking is invaluable- Secure and convenient for everyday use-
Strategic Location:
Residential neighbourhood
Close to Cannes La Bocca beaches
Shops and transport nearby
Quick access to Cannes city centre
Financial Information:
Price: €119,000
An attractive price to become a property owner in Cannes!
EPC: Available (09/02/2026)
Who Is This Property For?
First-time buyer
Ideal for getting onto the property ladder with a controlled budget on the French Riviera-
Rental investment
Strong rental demand in Cannes (students, seasonal workers, professionals)- Rental potential: €750/month long-term, more for seasonal lets without parking-
Pied-à-terre on the French Riviera
Perfect for enjoying the sun and sea during your stays-
Why Choose This Studio?
Affordable price: €119,000 - rare in Cannes!
Covered parking included: major asset
Move-in ready: no work required
Rental yield: strong demand
Cannes location: dynamic and attractive city
Well-managed building: peace of mind guaranteed
Contact Us for a Viewing
RARE OPPORTUNITY - Don't let it slip away!
Jeremy Touati Sales Agent
04 92 97 65 01
Full file with photos and videos available on request
Viewing possible within 24/48 hours
Century21 Azurim - Your real estate partner on the French Riviera
Vue globale
- Surface totale : 20,2 m2
- Surface habitable : 20,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (10,7 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 158 €
- Taxe foncière : 652 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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