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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 97 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 26429

140 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 129500€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 97 m2 - Montauban - 82 - MIDI-PYRENEES
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Description

MONTAUBAN Secteur Lalande

À seulement 800 mètres d'Intermarché et du complexe culturel Eurythmie, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, le long de la coulée verte, au sein d'une petite résidence sécurisée.
Cet appartement à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 30 m², ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
La résidence dispose d'une entrée sécurisée avec ascenseur, et l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative. L'ensemble s'inscrit dans un cadre arboré, paisible et qualitatif, particulièrement recherché sur le secteur Lalande.
Un bien idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Degagement (8,2 m2)
    • cellier (5,5 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 1068,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19041kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Francis bonventre EI, agent commercial (RSAC 942200965)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

1029 boulevard Blaise Doumerc

82000 MONTAUBAN

05 63 91 63 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,1/10

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