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Maison à vendre 11 pièces - 310 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18550

379 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
Prix hors honoraires: 354000€

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Maison à vendre - 11 pièces - 310 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

RARE ! Je vous présente cette magnifique propriété du 18ème siècle au milieu de son terrain verdoyant de près de 2,5 hectares avec grandes dépendances, piscine et un étang. La partie habitation se compose d'une entrée, un séjour traversant, un petit salon, une cuisine, un salon, un bureau, un w-c, une salle d'eau, une buanderie et une chambre de plain-pied avec son cabinet de toilette. A l'étage vous découvrirez un grand palier, un salon, 3 chambres, une salle de bains avec w-c. Vous trouverez également une grande chambre supplémentaire avec un accès indépendant. Cellier, chaufferie et cave. Un autre bâtiment comprenant : 2 garages, 2 anciennes écuries, 2 ateliers et autres pièces (greniers au-dessus) ainsi qu' une grande pièce de 65 m² carrelée avec évier et poêle à bois à proximité de la piscine (12x5). Terrain arboré avec des arbres fruitiers et deux puits. Les toitures sont en excellent état et l'assainissement est conforme. DPE en D (chaudière mixte fuel/Pac) et bois. Cette propriété se trouve à moins de 10 minutes des commerces et école, accès à l'A77. Région Parisienne à 1h45 ! Nous contacter pour davantage de renseignements !

Vue globale

Surface totale : 775 m²
Surface habitable : 310 m²
Surface terrain : 24 493 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (9 m²)
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (22 m²)
- Couloir (5 m²)
- WC (2,4 m²)
- Salon (14 m²)
- Salon (20 m²)
- Bureau (9,5 m²)
- Chambre (23 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Palier (20 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle de bains/WC (6,3 m²)
- Dégagement (14 m²)
- Chambre (8 m²)
- Couloir (6 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (27 m²)
- Cellier (5 m²)
- Chaufferie (9 m²)
- Cave (14,6 m²)
- Dépendance (15 m²)
- Salon (65 m²)
- Garage (38 m²)
- Atelier (84 m²)
- Écurie (64 m²)
- Dépendance (40 m²)
- Grenier (200 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Campagne

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central central fuel et pompe à chaleu mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Chambre de plain pied
Tomettes
Piscine
Garage double
Buanderie
Chaufferie
Cheminée
Étang
Dépendances avec grange et écuries.
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toitures, assainissement Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 2974 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

COSNE : 7 kms
gare : 7 kms
Autoroute : 6 kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2025

Bien proposé par David saint-jost EI, agent commercial (RSAC 529466062)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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