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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,58 m² PARIS - 75011

Ref : 20233

545 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
Prix hors honoraires: 520000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47,58 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Métro Rue Saint Maur, rue Servan, au 6ème étage sans ascenseur d'une charmante copropriété ancienne bien tenue, agréable appartement en 3 pièces libre au 1er septembre 2026.
En double exposition est/ouest, il se compose de 3 pièces principales avec chacune sa cheminée et son parquet ancien, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine aménagée et équipée !
Pour les amateur de biens de charme en bon état général, lumineux avec ses vues dégagées dont une sur la tour Eiffel !
Vendu avec sa cave.

Vue globale

Surface totale : 47,6 m²
Surface habitable : 47,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Cuisine américaine (10,5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Salle d'eau/WC (2,2 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

Charges / mois : 130 €
Taxe foncière : 1046 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 32
Charges courantes par an : 1550,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

74 avenue de la République

75011 PARIS

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01 55 28 55 55

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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