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Appartement à vendre 3 pièces - 63,68 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 27422

141 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130180€
Appartement à vendre - 3 pièces - 63,68 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Toulouse -31100

Votre agence vous propose de venir découvrir ce bel appartement T3 de 63.68 Situé dans le quartier paisible de Lafourguette.
Il vous offre un espace de vie confortable avec une séjour, deux chambres, une cuisine semi séparée et une salle de bain, un Wc séparé et beaucoup de placards Situé dans une copropriété de 2013 calme et sécurisée proches des commodités.

À seulement quelques pas, profitez de la commodité des transports en commun avec l'arrêt de bus Cheverry à 100 mètres, desservi par la ligne L4. Les commodités locales sont à portée de main avec le Paris Store à 300 mètres et le Carrefour Market à 200 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école primaire Al Badr et l'école élémentaire Buffon, toutes deux à 300 m. Pour vos moments de détente, le Parc de Gironis est accessible en seulement 6 minutes à pied.

Une Place de parking en sous sol vient compléter ce bien rare.

Vendu libre de toute occupation. Congés pour vendre délivré. Libre au plus tard le 26/05/2026.

Vue globale

  • Surface totale : 75,0 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • balcon (11,4 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Général

  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 1480,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1480,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Idéa

CENTURY 21 Idéa

CENTURY 21 Idéa

51 avenue de l'URSS

31400 TOULOUSE

05 61 52 22 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,7/10

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