Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 58,90 m2 AIX LES BAINS - 73
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/14 -
2/14 -
3/14 -
4/14 -
5/14 -
6/14 -
+ 87/14 -
8/14 -
9/14 -
10/14 -
11/14 -
12/14 -
13/14 -
14/14
Description
L'atout majeur, une terrasse de plus de 80m² avec vue panoramique sur les toits de la ville, la dent du chat ainsi que le lac du Bourget !
Un appartement lumineux, de type T2 bis, de 59m² habitables et 75m² utiles (15m² en jouissance privative) situé au premier étage avec ascenseur de la mythique copropriété Le Bernascon. Datant de 1900 et chargée d'histoire, elle se situe sur les toutes premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, à deux pas du centre ville.
L'appartement se compose d'une entrée avec coin salon, lecture. Une cuisine semi ouverte, un séjour/salle à manger avec mezzanine pouvant faire office de coin bureau/chambre d'amis ainsi qu'une chambre donnant accès à une salle d'eau avec WC et coin buanderie.
Le tout porté sur l'extérieur et donnant accès à une terrasse exposée Ouest de plus de 80m² avec vue imprenable sur ville, lac et montagnes.
En annexe, une place de stationnement privative ainsi qu'un grenier de plus de 10m².
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 75,1 m2
- Surface habitable : 58,9 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m2)
- Salon (12,9 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Séjour (23,1 m2)
- Chambre (23,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Mezzanine (8,2 m2)
- Terrasse (81,2 m2)
- grenier (10,5 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dominante et dégagée sur lac e
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Travaux à prévoir : Etanchéité et réfection des balcons et terrasses
- Taxe foncière : 970 €
- Charges de copropriété : 270 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 185
- Charges courantes par an : 3200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Nos offres
Notre agence immobilière à Aix les bains vous propose :
-
54 biens à vendre Savoie
-
12 biens à louer Savoie
-
-
4 biens immobilier commercial Savoie
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !