Appartement à louer 2 pièces - 30,05 m2 GUINGAMP - 22
495 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple, situé au cœur de Guingamp, situé au RDC d'un petit immeuble.
Avec une surface habitable de 30 mètres carrés, cet appartement comprend un séjour avec kitchenette, un dégagement avec un WC, une chambre avec placard, une salle de bain + 1 place de parking privée.
Vous apprécierez la proximité de nombreux restaurants et cafés.
Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied.
La vie quotidienne sera facilitée par la présence de plusieurs commerces à proximité, notamment un supermarché. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans les parcs et espaces verts situés à proximité, tels que le Jardin Public du Commandant Billot. Le cadre de vie est calme et agréable, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie tranquille et pratique.
Loyer de base: 475 €
Charges: 20 € comprenant TOM et copropriété
DPE D
Disponible de suite!
Si vous êtes intéressé(e), merci de faire une demande de dossier locataire, nous vous l'enverrons par email ou bien vous pouvez le créer directement sur notre site internet.
Dossier indispensable avant toute visite!
Merci de votre compréhension.
Vue globale
- Surface totale : 30,1 m2
- Surface habitable : 30,1 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (13,3 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,6 m2)
À savoir
- Loyer de base : 475 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 456 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342 €
- Etablissement état des lieux : 114 €
- Dépôt de garantie : 475 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez
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