Appartement F3 à louer 3 pièces - 79,65 m2 VARENNES SUR ALLIER - 03
580 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Varennes-sur-Allier
Joli appartement entièrement rénové, situé en centre‑ville dans un immeuble calme et sécurisé. Au premier étage, il propose une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’un salon indépendant ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des soirées. Deux chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant plus d’espace. Le caractère « ancien » du bien a été préservé tout en bénéficiant de prestations contemporaines.
Points clés
- 3 pièces dont 2 chambres
- 1er étage, balcon
- Appartement entièrement rénové
- DPE F, GES C
- Immeuble calme et sécurisé
- Copropriété
DPE F · GES C
📞 CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier — 0470453068
Description
A NE PAS MANQUER !!
Vue globale
- Surface totale : 79,7 m2
- Surface habitable : 79,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Piéce à vivre (35,6 m2)
- Salon (20,3 m2)
- Chambre (6,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 540 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 31 juillet 2026
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Honoraires charge locataire : 540 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432 € TTC
- Etablissement état des lieux : 108 € TTC
- Dépôt de garantie : 540 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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