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Appartement F3 à louer 3 pièces - 75,34 m2 VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 14675

650 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 75,34 m2 - Varennes Sur Allier - 03 - AUVERGNE
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Description

VARENNES SUR ALLIER - Proche des commerces et écoles - Joli appartement type F3 dans immeuble calme et sécurisé, il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), une pièce à vivre avec salle à manger et espace salon très lumineux donnant accès au balcon, deux chambres avec dressing, salle de bain, WC séparé. Espaces verts communs, garage privatif, une place de parking réservée, une cave - Double vitrage PVC.
Chauffage et eau compris dans les charges.

RARE SUR LE SECTEUR!!!

Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiére

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 500 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 100 € TTC
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28487kWh/m2.ankg CO2/m2.an274 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3680,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

Afficher le téléphone
04 70 45 30 68
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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