Maison à louer 7 pièces - 221,75 m2 POYARTIN - 40
1 400 €
par mois charges comprises
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Description
Vous rêvez d'espace, de calme et de charme ?
Découvrez cette superbe maison de 7 pièces, située au cœur du paisible village de Poyartin, à seulement 15 minutes du Centre-Ville de Dax.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse des lieux.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un grand séjour lumineux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une arrière cuisine et d'un cellier offrant un espace de rangement très pratique.
Une première grande chambre et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, le coin nuit propose cinq chambres confortables, dont une de 26m² avec suite parentale, dressing et WC privatif, et une avec accès aux combles aménagés. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'un vaste jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux places de stationnement complètent ce bien.
Une maison de caractère, pleine de charme.
Bien rare sur le secteur !
Disponible le 05/12/2025 !
A visiter sans tarder !
[DAX-40-LANDES]
Vue globale
- Surface totale : 258,7 m2
- Surface habitable : 221,8 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (20,4 m2)
- Séjour (59,1 m2)
- Cuisine (18,4 m2)
- Buanderie (37,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- cellier (3,8 m2)
- Chambre (21,2 m2)
- Dégagement (9,5 m2)
- Chambre 2 (16,9 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Salle d'eau/WC (6,5 m2)
- Chambre 4 (26,3 m2)
- Salle d'eau/WC (7,1 m2)
- Chambre 5 (9,3 m2)
- Chambre 6 (9,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
campagne
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granules poêle à granule
- Façade : Béton
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double cloison double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1375 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 5 décembre 2025
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Honoraires charge locataire : 1155 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 825 €
- Etablissement état des lieux : 330 €
- Dépôt de garantie : 1375 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner
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