Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,88 m2 CHAMALIERES - 63
178 280 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement d'exception situé au dernier étage d'une résidence de standing très recherchée, offrant un cadre de vie unique et une vue panoramique à couper le souffle. Ce bien rare séduit immédiatement par son élégance, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une magnifique terrasse permettant de profiter pleinement du panorama et de moments de détente en plein air. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie design contemporain et praticité, idéale pour les amateurs de convivialité.
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, pensées pour le confort et la tranquillité. Les finitions sont soignées et les volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé, des atouts indéniables dans ce secteur particulièrement recherché.
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Vue globale
- Surface totale : 65,9 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle de bains (2,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1318 €
- Charges de copropriété : 286,1 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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