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Maison à vendre 5 pièces - 174,15 m² PERASSAY - 36

Ref : 6648

128 600 €

Honoraires charge acquéreur: 7,17 % TTC
Prix hors honoraires: 120000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 174,15 m2 - Perassay - 36 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · Pérassay
128 600 € (738 €/m²) — 5 pièces

Maison ancienne au caractère authentique, agencée sur deux niveaux avec deux accès indépendants, ce qui permet d’envisager facilement une vie de plain‑pied. Elle compte 3 chambres, dont une avec dressing, une véranda lumineuse, une cave et un garage. Le terrain de 5 090 m² est agrémenté d’un étang de plus de 2 000 m², offrant un cadre naturel paisible et idéal pour une vie de famille ou des projets d’aménagement. Un véritable havre de verdure où le potentiel de ce bien atypique se révèle à chaque visite.

Points clés
- 5 pièces sur 5 090 m² de terrain
- 3 chambres, dont une avec dressing
- Étang de 2 000 m² intégré au parc
- Véranda, cave et garage

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Agence de l'Europe — 02 54 48 10 66

Description

Située à PERASSAY, découvrez cette maison de campagne atypique et pleine de charme !
Sa configuration originale, avec deux accès sur des niveaux différents, permet notamment d'envisager facilement une véritable vie de plain-pied.
La maison propose actuellement 3 chambres, dont une avec dressing, une agréable véranda, une cave et un garage.
Implantée sur près de 5 000 m² de terrain, elle bénéficie d'un véritable atout : un étang de plus de 2 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille, dans un environnement paisible et verdoyant, avec un potentiel incroyable !

Vue globale

Surface totale : 200,9 m²
Surface habitable : 174,2 m²
Surface terrain : 5 090 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,7 m²)
- Séjour (23,9 m²)
- salon (18 m²)
- Cuisine (20,9 m²)
- véranda (18,6 m²)
- WC (0,5 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Buanderie (4,6 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Dressing (10,2 m²)
- Chambre 3 (26,7 m²)
- Salle de bain (3,7 m²)
- pièce (34 m²)
- couloir (7,7 m²)
- garage (26,7 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : C c fuel elec fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Cave
Etang

À savoir

Taxe foncière : 599 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

113 rue Nationale

36400 LA CHATRE

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