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Maison à vendre 5 pièces - 174,15 m2 PERASSAY - 36

Ref : 6648

128 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
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Maison de 174,15 m² à PÉRASSAY (36160), sur un terrain de 5 090 m² incluant un étang de plus de 2 000 m². Le bien comprend 5 pièces dont 3 chambres, l'une disposant d'un dressing. Il est également composé d'une véranda, d'une cave et d'un garage. Deux accès sur des niveaux différents permettent une vie de plain-pied.

Prix : 128 600 € (738,44 €/m²). Taxe foncière : 599 €.

DPE : classe énergie D (154 kWh/m²/an), classe GES D (36 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 970 € et 2 740 € (base 2021).

Description

Située à PERASSAY, découvrez cette maison de campagne atypique et pleine de charme !
Sa configuration originale, avec deux accès sur des niveaux différents, permet notamment d'envisager facilement une véritable vie de plain-pied.
La maison propose actuellement 3 chambres, dont une avec dressing, une agréable véranda, une cave et un garage.
Implantée sur près de 5 000 m² de terrain, elle bénéficie d'un véritable atout : un étang de plus de 2 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille, dans un environnement paisible et verdoyant, avec un potentiel incroyable !

Vue globale

  • Surface totale : 200,9 m2
  • Surface habitable : 174,2 m2
  • Surface terrain : 5 090 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,7 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • salon (18 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • véranda (18,6 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Dressing (10,2 m2)
    • Chambre 3 (26,7 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • pièce (34 m2)
    • couloir (7,7 m2)
    • garage (26,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : C c fuel elec fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Cave
  • Etang

À savoir

  • Taxe foncière : 599 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15436kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

113 rue Nationale

36400 LA CHATRE

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02 54 48 10 66
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Achat Vente
8,9/10

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