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Maison à vendre 5 pièces - 130,36 m² LA CHATRE - 36

Ref : 6832

86 200 €

Honoraires charge acquéreur: 7,75 % TTC
Prix hors honoraires: 80000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 130,36 m2 - La Chatre - 36 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · La Châtre
86 200 € (661 €/m²) — 5 pièces

Située au cœur de La Châtre, cette maison ancienne bénéficie d’un emplacement rare : à quelques pas de toutes les commodités et d’un accès direct à la rivière. Le terrain de 446 m², agrémenté d’une terrasse donnant sur l’eau, invite à la détente toute l’année. À l’intérieur, trois chambres et plusieurs pièces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, que ce soit pour une grande famille ou une résidence secondaire. Un carport placé en face de la maison constitue un atout pratique en centre‑ville.

Points clés
- 5 pièces, dont 3 chambres
- Terrain de 446 m² avec terrasse riveraine
- Accès direct à la rivière, cadre paisible
- Carport en vis‑à‑vis de la maison
- Maison ancienne plein cachet

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Agence de l'Europe — 02 54 48 10 66

Description

Idéalement située au cœur de La Châtre, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Son principal atout est son accès direct à la rivière, complété par un agréable terrain de 141 m². Chaque niveau dispose d'une terrasse avec vue sur l'eau, invitant à la détente tout au long de l'année.

La maison comprend 3 chambres ainsi que plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Pour finir, profitez d'un carport situé juste en face de la maison, un avantage exceptionnel en centre-ville !

Un bien idéal aussi bien pour une grande famille que pour une résidence secondaire, qui vous séduira de par son environnement paisible, son potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée permettant de tout faire à pied.

À découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 245,0 m²
Surface habitable : 130,4 m²
Surface terrain : 446 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (16 m²)
- WC (1,1 m²)
- pièce (18,5 m²)
- cabinet de toilette (1,7 m²)
- pièce (12,9 m²)
- pièce (15,6 m²)
- Terrasse (50 m²)
- Cave (36,5 m²)
- Cave (29,4 m²)
- Terrasse (50 m²)
- salon (20,5 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Chambre (20,6 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- couloir (4,1 m²)
- véranda (12,4 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- pièce (7,4 m²)
- grenier (31 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

RIVIERE

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Cc gaz cc gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : voir notes

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

113 rue Nationale

36400 LA CHATRE

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02 54 48 10 66

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