Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 LE MAGNY - 36
129 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 121300€
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Résumé AI
Maison ancienne de 95 m² à Le Magny (36400), composée de 5 pièces dont 3 chambres. La pièce de vie dépasse 45 m². Le bien bénéficie d'un terrain de 1 416 m², d'un jardin avec double accès et d'un parking extérieur. Une cheminée est présente. Côté équipements, le bien dispose d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur réversible et de panneaux solaires.
Prix de vente : 129 900 €, soit 1 367,37 € le m². Taxe foncière : 775 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (156 kWh/m²/an en énergie primaire, 93 kWh/m²/an en énergie finale) et classe A en émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 960 € et 1 350 € (base 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 1 416 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (48,4 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- palier (5 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre (6,6 m2)
- Chambre (6,2 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,8 m2)
- véranda (23 m2)
- cellier (17 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Mixte pompe chaleur + bois mixte
- Eau chaude : Individuelle solaire
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 775 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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