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Maison à vendre 5 pièces - 120,40 m2 MONTGIVRAY - 36

Ref : 6575

144 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
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À Montgivray (36400), aux portes de La Châtre, maison de 120 m² composée de 5 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine séparée, des toilettes et une chambre. L'étage offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave est présente sur l'ensemble. Le tout s'étend sur un terrain arboré de 1 626 m².

La maison dispose d'une cheminée.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (169 kWh/m²/an), classe GES D (37 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 144 500 €, soit 1 200,17 €/m².
Taxe foncière : 662 €.

Description

MONTGIVRAY
Aux portes de La Châtre, maison habitable de suite de 120 m2, composée au rez de chaussée d'un salon, cuisine séparée, toilette, et une chambre.
à l'étage nous trouvons trois chambres et une salle de bains/toilette. Cave sur l'ensemble.
le tout sur un joli terrain arboré de 1626 m2.

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Surface terrain : 1 626 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • salon (28 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bain (12 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Cave (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Fioul
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Tout-à-l'égout
  • Habitable de suite
  • Terrain arboré et cloturé
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Taxe foncière : 662 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16937kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 30/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

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113 rue Nationale

36400 LA CHATRE

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02 54 48 10 66
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8,9/10

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