Maison à vendre 6 pièces - 203,20 m2 LA BERTHENOUX - 36
199 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 186900€
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Résumé AI
Maison ancienne de 203,2 m², 6 pièces dont 3 chambres, située à La Berthenoux (36400). Elle est mise en vente au prix de 199 000 €, soit 979,33 € du mètre carré. Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe B (94 kWh/m²/an) sur la consommation d'énergie et en classe A (3 kgCO₂/m²/an) sur les émissions de gaz à effet de serre.
Le rez-de-chaussée se compose de deux entrées, d'un salon, d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert une chambre avec mezzanine, une salle de bain, un toilette, ainsi qu'une pièce d'environ 60 m² disposant d'une salle d'eau et d'un toilette. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024. Une cheminée est présente dans le logement.
Le terrain de 733 m² est clos et arboré, sans vis-à-vis. Le bien comprend une cave, un garage, des chalets et une cuisine d'été. La maison a fait l'objet d'une rénovation.
La taxe foncière est de 629 €. Le bien est éligible à une activité de chambres d'hôtes.
À titre d'information sur les distances : La Châtre à 12,4 km, Châteauroux à 38,8 km.
Description
Nous trouvons au rez de chaussée deux entrées, un salon, cuisine, séjour, bureau, chambre, toilette, salle d'eau, à l'étage un couloir dessert une chambre avec une mezzanine, une salle de bain, toilette, et une grande pièce aménagée d'environ 60 m2 comprenant une salle d'eau et un toilette. Chauffage pompe à chaleur 2024, cave, garage, chalets, cuisine d'été.. Terrain clos et arboré sans vis à vis de 733 m2.
La Châtre à 12.4 km, Châteauroux à 38.8 km, sud de Paris à 3h.
Vue globale
- Surface totale : 203 m2
- Surface habitable : 203,2 m2
- Surface terrain : 733 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,3 m2)
- salon (19,5 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Cuisine (11 m2)
- salle à manger (25 m2)
- couloir (2 m2)
- Bureau (9 m2)
- Entrée (10 m2)
- pièce (4 m2)
- couloir (3 m2)
- Chambre 2 (20 m2)
- mezzanine (8 m2)
- Salle de bain (5 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- pièce (57 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
cour + rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Pompe chaleur pompe chaleur
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Tout-à-l'égout
- Cave
- Habitable de suite
- Garage
- Jardin clos et arboré
- Possibilité de double entrée
- Clôture
- Isolation : Totale
À savoir
- Travaux récents : rafraichissement
- Taxe foncière : 629 €
À proximité
- La Châtre : 12.4 km
- Châteauroux : 38.8 km
- Paris : 3h
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe
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