Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 LA CHATRE - 36
155 050 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 145000€
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Résumé AI
Maison de 75 m², 4 pièces dont 2 chambres, à La Châtre (36400). Le bien est situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, avec une vie de plain-pied.
L'intérieur comprend un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. La maison est habitable sans travaux. Une cheminée est présente.
Le terrain de 2 638 m² comporte un jardin arboré, sans vis-à-vis. Un double garage est également présent.
Prix de vente : 155 050 € (2 067,33 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (248 kWh/m²/an), classe GES D (42 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 720 € et 2 400 €.
Taxe foncière : 506 €.
Description
Idéalement située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette charmante maison est habitable sans travaux.
Elle offre une vie de plain-pied avec deux chambres, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante.
Vous apprécierez également ses atouts supplémentaires : un double garage, un agréable jardin arboré et l'absence totale de vis-à-vis.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 2 638 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,4 m2)
- salle à manger (13 m2)
- salon (13 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- pièce (2,5 m2)
- cellier (8 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- grenier (8 m2)
- grenier (12 m2)
- garage (24 m2)
- garage (12 m2)
- hangar (13 m2)
- Terrasse (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Mixte pompe chaleur + gaz de ville electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Plafond / dbl vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 506 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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